Wat betekenen de witte blokjes op de schetsen aan de kant van de IJsselkade?

Dit ligt nog niet vast, maar de eerste gedachten gaan uit naar enkele schuurachtige bouwvolumes met een hoogte van één bouwlaag plus kap, met daarin rug-aan-rijwoningen voor starters. Deze worden omgeven door fruit- en bloesembomen

We zien op diverse plekken hoogbouw ingetekend. Dit belemmert toch de zichtlijnen die u juist wil behouden?

In dit plan kunnen we eigenlijk niet spreken van hoogbouw. De accenten die zijn ingetekend zijn 4 of max. 5 lagen hoog. Het effect op de zichtlijnen vanaf de Doeldijk bijvoorbeeld zal daarom zeer beperkt zijn. We kunnen dit laten zien met een profieltekening op de volgende meedenkavond.

Hoe ver komt de nieuwbouw vanaf de perceelgrenzen van de bestaande woningen op de IJsselkade?

Ongeveer 10-15 m

Wat voor bebouwing komt er aan de kant van IJsselveld?

In de zone globaal achter de bedrijven aan IJsselveld en de Doeldijk is een losse verkaveling voorzien van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen. Eén en ander in overeenstemming met de bestaande woningen in het plangebied langs de Montfoortse Vaart.

Is er onderzoek gedaan/gaande naar de vraaggrootte naar verschillende groottes van woningen?

Er is onderzoek gedaan naar de vraag naar woningen, nog niet naar de vraag naar grootte van de woningen.

Kan de gemeente de koophuizen voor jongeren uitsluitend reserveren voor inwoners van Montfoort?

Nee, dat is wettelijk niet mogelijk. We kunnen wel met de marktpartijen afspraken maken hoe/wanneer zij de nieuwe woningen bijvoorbeeld adverteren in de lokale media.

Worden er tweekappers of hoekwoningen met garage’s gerealiseerd?

Er zullen ook woningen voor de doorstroom doelgroep worden gerealiseerd. Welke typen dit zijn en of deze ook een garage hebben weten wij op dit moment nog niet.

Het prijsbereik voor de betaalbare woningen wordt niet duidelijk. Waar begint dit beoogde prijsbereik?

De maximale V.O.N. prijzen in het betaalbare segment zijn beperkt tot de NGH grens. Die is op dit moment ca. € 350.000,-

Komt er ook middenhuur in het plangebied?

De gemeenteraad heeft als kader meegegeven dat minimaal 25% van de woningen in het betaalbare segment wordt gerealiseerd. Dit zijn koopwoningen tot de NHG grens of middenhuur woningen.

Wat voor soort woningen worden de overige 45%? Vallen deze onder de ‘beter betaalbare woningen’, of onder een ander soort?

De overige 45% van de woningen zijn vrije sector woningen, de invulling hiervan is nog niet bekend.