Gaat Plan Doeldijk afwijken van de woonvisie?
We moeten met het totale nieuwbouwprogramma voldoen aan de woonvisie. De invulling per locatie kan dus afwijken, zolang we bij elkaar opgeteld maar aan de opgave voldoen. Bij de verdere uitwerking komen we gterug op de onderverdeling per locatie.
Wat voor invloed kan de versnippering van de grond over meerdere eigenaren voor effect hebben op de mogelijke prijzen van de huizen?
Versnippering hjoeft geen effect te hebben op de prijzen. Overigens valt het met het aantal eigenaren in het plangebied best mee.
Als ik zelf wat wil gaan ontwikkelen als grondeigenaar, hoe staat de gemeente daar tegen over.
Een eigenaar kan altijd een beroep doen op zelfrealisatie. Dat kan overigens niet zo maar, er zijn verschillende juridische en programmatische aspcten mee gemoeid. Wij staan open voor een gesprek over dit onderwerp. U kuint daartoe contact opnemen met de projectleider
Worden er tweekappers of hoekwoningen met garage’s gerealiseerd?
Er zullen ook woningen voor de doorstroom doelgroep worden gerealiseerd. Welke typen dit zijn en of deze ook een garage hebben weten wij op dit moment nog niet.
Wie wordt penvoerder van het totale plangebied?
Gemeente en marktpartijen trekken gezamenlijk op.
Wordt er onteigend?
Uitgangspunt is dat we met de eigenaren minnelijk tot overeenstemming bereiken. Daar zijn de acties op gericht. Alleen als het echt niet anders kan gaan we over tot onteigening.
Is zelfrealisatie mogelijk?
Een eigenaar kan altijd een beroep doen op zelfrealisatie. Dat kan overigens niet zo maar, er zijn verschillende juridische en programmatische aspcten mee gemoeid. Wij staan open voor een gesprek over dit onderwerp. U kuint daartoe contact opnemen met de projectleider
Voert de gemeente actief grondbeleid / wie koopt? Als gemeente koopt wordt dan doorgeleverd aan marktpartij?
De gemeente trekt bij de planontwikkeling samen op met de marktpartijen
Wanneer beginnen de gesprekken met grondeigenaren en welke partij gaat die gesprekken voeren?
Er lopen reeds diverse gesprekken. Indien u grondeigenaar bent en hierover vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente Montfoort of de betrokken marktpartijen BPD en Bunnik Projecten.
Is er ook al een stedenbouwkundig plan beschikbaar?
Nee er is nog geen stedenbouwkundig plan. Wij verwachten een eerste opzet tijdens een van de volgende bijeenkomsten met u te kunnen delen.