Is zelfrealisatie mogelijk?
Een eigenaar kan altijd een beroep doen op zelfrealisatie. Dat kan overigens niet zo maar, er zijn verschillende juridische en programmatische aspcten mee gemoeid. Wij staan open voor een gesprek over dit onderwerp. U kuint daartoe contact opnemen met de projectleider
Voert de gemeente actief grondbeleid / wie koopt? Als gemeente koopt wordt dan doorgeleverd aan marktpartij?
De gemeente trekt bij de planontwikkeling samen op met de marktpartijen
Wanneer beginnen de gesprekken met grondeigenaren en welke partij gaat die gesprekken voeren?
Er lopen reeds diverse gesprekken. Indien u grondeigenaar bent en hierover vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente Montfoort of de betrokken marktpartijen BPD en Bunnik Projecten.
Is er ook al een stedenbouwkundig plan beschikbaar?
Nee er is nog geen stedenbouwkundig plan. Wij verwachten een eerste opzet tijdens een van de volgende bijeenkomsten met u te kunnen delen.
Wat gebeurt er met de Gemeentewerf? Gaat die naar een andere locatie?
Wij hebben dit onderzocht. Het is niet noodzakelijk om de gemeentewerf te verplaatsen. Afhankelijk van de gekozen oplossing voor de ontsluiting is het misschien wel nodig om enkele functies op het terrein van de gemeentewerf anders te rangschikken of uit te plaatsen.
Bij de Bleek is sprake van woonwagenplaatsen. Hoe zit dat aan de Doeldijk?
Er komen in totaal ca 10 woonwagensrtandplaatsen op de uitbreidingslocaties. Op welke locaties is nog niet bepaald.
Hoe grootschalig wordt het plan hoeveel woonhuizen?
Het exacte aantal woningen staat nog niet vast. Gebruikelijk is 25-30 woningen per hectare, plangebied is ca. 9 hectare, bij dit soort ontwikkelingen. Of dit bij de Doeldijk ook zo is moet uit de uitwerking blijken. Dit is sterk afhankelijk van het type woningen, groot of klein, gestapeld of grondgebonden.
Komen er ook starters woningen
Ja de gemeenteraad heeft bepaald dat er 25% betaalbare woningen moeten komen (voor koopwoningen is dat een V.O.N. prijs tot maximaal de NHG grens).
Is er al een idee over de verdeling huur/koop? En woningtypen?
De gemeenteraad heeft als kader meegegeven dat er minimaal 30% sociale woningbouw komt. Daarnaast wordt 25% van de woningen gerealiseerd in het betaalbare segment. Dat kunnen huur- of koopwoningen zijn. De overige 45% is vrij van eisen qua bandbreedte voor huur of koop.