Wat doelgroepen betreft: er werd gesproken over ouderen, mensen met lagere inkomens en de derde groep die werd genoemd, was mij niet duidelijk. Kunt u deze nogmaals noemen?
De doelgroep die de wethouder heeft benoemd naar ouderen en mensen met lagere inkomens zijn de doorstromers
Wordt dit gebied geen badkuip als we kijken naar de klimaatproblemen (hevige regenbuien)
De hoogteligging en waterhuishouding zijn bij ons bekend. Het is inderdaad juist dat er voor dit gebied maatregelen moeten worden getroffen om een goede situatie in de toekomst te kunnen garanderen. We doen dit in goed overleg met het hoogheemraadschap.
Hoe grootschalig wordt het plan hoeveel woonhuizen?
Het exacte aantal woningen staat nog niet vast. Gebruikelijk is 25-30 woningen per hectare, plangebied is ca. 9 hectare, bij dit soort ontwikkelingen. Of dit bij de Doeldijk ook zo is moet uit de uitwerking blijken. Dit is sterk afhankelijk van het type woningen, groot of klein, gestapeld of grondgebonden.
Zijn er al prijzen bekend van de woningen?
Nee de verkoopprijzen zijn in dit stadium nog niet bekend.
Komen er ook starters woningen
Ja de gemeenteraad heeft bepaald dat er 25% betaalbare woningen moeten komen (voor koopwoningen is dat een V.O.N. prijs tot maximaal de NHG grens).
Hoe word dit gebied straks ontsloten?
De exacte situatie is nog niet bekend. De verwachting is echter dat de auto ontsluiting vanaf het Ijsselveld plaats zal vinden en niet via de Doeldijk.
Is er al een idee over de verdeling huur/koop? En woningtypen?
De gemeenteraad heeft als kader meegegeven dat er minimaal 30% sociale woningbouw komt. Daarnaast wordt 25% van de woningen gerealiseerd in het betaalbare segment. Dat kunnen huur- of koopwoningen zijn. De overige 45% is vrij van eisen qua bandbreedte voor huur of koop.
Hoe komen de toegangswegens er uit te zien en waar komen die te liggen?
De exacte situatie is nog niet bekend. De verwachting is echter dat de auto ontsluiting vanaf het Ijsselveld plaats zal vinden en niet via de Doeldijk.
Hoort de boomkwekerij ook tot het plangebied?
Ja de boomkwekerij behoort tot het plangebied.